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Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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451 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 664 Faire estimer mon bien

NESMY
Idéalement située aux portes de la Roche sur Yon, belle maison contemporaine située directement sur le golf de la Domangère.
Elle comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée et vue directe sur le green, suite parentale en plain-pied avec grand dressing et possibilité de salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dégagement, salle d'eau et wc.
Garage double et grande dépendance.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2 250 m² avec accès direct sur le golf.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Maison à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177,3 m2
  • Surface terrain : 2242 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour/salon (42,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Arrière-cuisine (11,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (20,4 m2)
    • Dressing (11,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (29,0 m2)
    • Abri de jardin (20,1 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Golf

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Efficace et sympathique 

Gérard et Béatrice L.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard et Béatrice L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace et sympathique

9.7/10

Très professionnel, à l'écoute du client, plaisante  

Gérard et Béatrice L.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard et Béatrice L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel, à l'écoute du client, plaisante

10/10

L'ensemble du personnel est très agréable et compétent. Bonne prestation commerciale et bon suivi de notre dossier.  

Vincent et Corinne L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent et Corinne L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'ensemble du personnel est très agréable et compétent. Bonne prestation commerciale et bon suivi de notre dossier.