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Bienvenue chez CENTURY 21 L'Agence Yonnaise, Agence immobilière LA ROCHE SUR YON 85000

Tél : 02 51 07 38 95

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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378 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360 000,00€
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MAISON BOURGEOISE VENDEE
EXCLUSIVITE AMEPI
A PROXIMITE DE LA ROCHE SUR YON, PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES.
Charmante maison bourgeoise rénovée en 2012 et décorée avec goût d'une surface habitable de 200 m².
La maison comprend : une belle entrée, un salon spacieux et une salle à manger avec de belles cheminées anciennes, une grande cuisine équipée, lumineuse, style Atelier, quatre grandes chambres de 20 à 30 m², deux salles de bains et deux WC.
La propriété dispose également d'une cave aménagée d'environ 62 m² où se trouve la buanderie.
Un des nombreux atouts de cette charmante demeure est son terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis avec dépendance.
En bref : cette maison proche du golf vous offre un cadre idéal pour des chambres d'hôtes. LAISSEZ VOUS SEDUIRE !!
DPE en cours de réactualisation.

NESMY
A 10 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON
PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES
Maison

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200,8 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1015 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Escalier (3 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 1 (25,3 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (33,4 m2)
    • Garage (31,3 m2)
    • Cuisine d'été (20,4 m2)
    • Cave (62,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 76

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 76 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Efficace et sympathique 

Gérard et Béatrice L.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard et Béatrice L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace et sympathique

9.7/10

Très professionnel, à l'écoute du client, plaisante  

Gérard et Béatrice L.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard et Béatrice L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel, à l'écoute du client, plaisante

10/10

L'ensemble du personnel est très agréable et compétent. Bonne prestation commerciale et bon suivi de notre dossier.  

Vincent et Corinne L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent et Corinne L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'ensemble du personnel est très agréable et compétent. Bonne prestation commerciale et bon suivi de notre dossier.