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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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118 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110 000,00€
Description Réf: 587 Faire estimer mon bien

LA ROCHE SUR YON
Cette maison de pierre vous séduira à coup sûr, aussi bien par son charme que par sa pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulé et cuisine américaine.
Elle vous offre aussi 3 chambres, un bureau, un dressing d'environ 5 m², un garage en pierre et un terrain non attenant de 240 m².
Située en campagne immédiate de la ROCHE SUR YON, elle est aussi très proche de l'accès à l'autoroute.
CHARME DE LA PIERRE ET DOUCEUR DU FEU DE BOIS.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 466 m2
    • Séjour Salon / cuisine ouverte (37,5 m2)
    • palier (9,0 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduite peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poêle à granulés

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : toiture chauffage et poele à granulé
  • Travaux à prévoir : fosse septique sous parking
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

  • 263
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.